ПРОЕКТ РЕЗИДЕНЦИИ “MZIURI SKI VILLAGE” В Г. БАКУРИАНИ  (2017 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.




        ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

По заданию на проектирование, требовалось выполнить проект застройки участка на горнолыжном курорте, в г. Бакуриани. Жилые дома общей площадью около 150 кв.м. С гаражом на 2 машины в цокольном этаже.
Проект предлагает разместить жилые модули по границе участка и сформировать, таким образом, в центре пешеходную зону. Дорога проходит рядом с границей (забором) участка и позволяет осуществлять сквозное движение с заездом в гаражи. В центральной части сформирована парковая зона, предназначенная для круглогодичного отдыха и прогулок. Она может включать в себя детскую площадку, небольшую спортивную площадку, малые архитектурные формы, совмещенные с зонами отдыха. Кроме этого, к парковой зоне примыкает просторная летняя площадка кафе (столовой). К помещению кафе обустроен отдельный вход с внешней стороны, это позволит получать дополнительную прибыль при обслуживании туристов, размещенных в других местах.
Всего предполагается возвести 19 домов, по большей части сблокированных друг с другом. Каждый дом предназначен для размещения компании до 10 человек (при обустройстве двухярусных кроватей). Так как участок имеет выраженный уклон - целесообразно сделать в каждом доме цокольный этаж, в котором предполагается разместить 2 машины, котельную на 1 или 2 дома и сушилку для одежды. На первом этаже запроектирован просторный зал, где может собираться вся тусовка. В нем предусмотрен камин, кухня с большим столом и развитая диванная зона. Также на 1 этаже присутствует набольшой санузел.
Второй этаж предназначен для отдыха, в нем расположились три спальни и санузел с ванной (душевой кабиной).
Третий этаж представляет собой открытую (частично) террасу, обращенную на южную сторону. Наличие просторной террасы на крыше является изюминкой проекта и будет привлекать туристов. Для удобства эксплуатации терраса оборудована санузлом и небольшой кухней для приготовления горячих напитков и десертов.
Жилые единицы имеют сравнительно небольшую площадь этажа при фактически четырехэтажной компоновке. В связи с этим было принято решение первый и второй этажи визуально объединить посредством обрамления оконных проемов одним наличником и нивелирования межэтажного простенка. В оформлении фасадов применяются лапидарные, строгие линии и декоративные элементы (ограждения, отделка фасадов), так как применение витиеватых элементов на множестве фасадов сблокированных домов приводит к их выхолащиванию и излишней дробности восприятия, что “забивает” восприятие крупных архитектурных форм.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
 Здание предполагается возвести на монолитном фундаменте с монолитными перекрытиями . Внешние стены выполнить от крупноразмерных блоков теплой керамики или кирпича с утеплением (в зависимости от ситуации на месте).. Высота первого этажа составляет 3000 мм., второй этаж - 2600мм. Подвал - 2500мм.(В Чистоте). Стропила деревянные, кровля черепица или металлочерепица.


 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:


Площадь участка – 0,54  га.

Количество жилых блоков – 19 шт.

Площадь одного дома - 160 кв.м.

Общая площадь жилых домов - 3000 кв.м.

Площадь (ориентировочная) кафе - 300 кв.м.







   
   
Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

 

Проект коттеджей в г. Бакуриани
   
   

Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

   
   
Проект коттеджей в г. Бакуриани

Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

 
Проект коттеджей в г. Бакуриани Проект коттеджей в г. Бакуриани

 

 

   
 

 

 

 

   
   
 

 

 

 
 

 

 
   
   

 

 

   
   
   
   
 
 
 Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы. Проект таунхаусов, дуплексов.

 

 

 

 

 

 

 

 

НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ