КОРПУС С ГОСТИНИЧНЫМИ НОМЕРАМИ В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА ДЛЯ ОТДЫХА   (2011 г.)  

Архитектор:   Шернин М.Д.

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 

Отведенный под застройку земельный участок расположен в поселке Новая, Московской области.  

С севера участок примыкает к территории, занятой объектами промышленности. В дальнейшем предполагается его рекультивация и присоединение к существующему участку. С южной стороны место для постройки здания примыкает к центральной площади всей территории, включающей в себя банный комплекс, гостевые таунхаусы и отдельно стоящий ресторан.то.Рельеф участка ровный. Результаты инженерно-геологических изысканий свидетельствуют о пригодности участка для строительства проектируемого дома. Основной вход в здание расположен с южной стороны. Проектом предлагается благоустройство прилегающей к проектируемому дому территории. Тротуары выполняются из бетонной тротуарной плитки. В местах размещения въездов и выездов автомобилей предусмотрены пониженные борта тротуаров.

Проектом предусмотрено размещение светильников на фасаде здания и пешеходном пространстве для освещения площадок около входов. У основных входов в здание устанавливаются  мусорные урны. Предлагается также смонтировать подсветку фасадов здания для обогащения ночного силуэта загородной среды.  

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.

Проект представляет собой 3 этажное здание, предназначенное для размещения отдыхающих. На 1 этаже запроектированы 14 гостиничных номеров и офисный блок (временный) на месте двух номеров в осях 10-12. Напротив входа расположена лестница на верхние этажи и лифт. Из центрального вестибюля мы попадаем в боковые коридоры, из которых, в свою очередь, проходим в гостиничные номера. В торце каждого коридора обустроен эвакуационный выход наружу. Между промежуточной площадкой лестницы и наружной стеной сделан световой колодец, в верхней части обращенный на юг, за счет чего он наполняется светом и дополнительно освещает лестничный узел. Для дополнительного «эффекта прозрачности» можно выполнить переходные площадки из прозрачного стекла (и ступени тоже). На каждом из этажей предусмотрено тех. помещение для обслуживания номеров с отверстием в перекрытии (бельепровод).

На 2 этаже также расположены гостиничные номера (16 штук), тех помещение. Номер в осях 11-12 повышенной комфортности, оборудован просторной террасой, обращен на 3 стороны света и имеет повышенную площадь.

На 3 этаже запроектированы номера более просторные. Они расположены выше всех, следовательно из низ открывается великолепный обзор на окружающее пространство.Они также обращены на южную сторону, значит в них всегда будет солнечно и светло. Террасы, принадлежащие этим номерам, расположены «через номер» и значит, не примыкают к другим террасам. Кроме этого, на крыше имеется общая терраса – где может быть смонтирован детский бассейн (в летнее время) и проживающие в гостинице будут им пользоваться. На другой половине кровли зарезервировано место под установку внешних блоков кондиционирования.  

Здание предполагается возвести каркасным -- из железобетонных конструкций с монолитными дисками ж/б перекрытий 

Высота этажа принята:

·        Подземный этаж ………………………            - 2,8 м от пола до пола.

·        Первый этаж ……………………………- 3,3 м от пола до пола.

·        Второй этаж ……………………………- 3,5 м от пола до пола

·        Третий этаж ………………………- 2,7 м от пола до потолка. 

внешняя И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ЗДАНИЯ.

Наружная отделка предусматривает:

  • вентилируемый фасад (без дополнительного утепления);

  • остекление согласно архитектурным решениям.

Цокольная часть здания (1 этаж) - облицовка натуральным камнем.

Фасады отделываются деревом  по металлическому каркасу и облицовочным кирпичом.

Заполнение проемов - оконные и дверные блоки  ПВХ с двойными стеклопакетами.

Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений. При этом, отделка всех помещений кроме технических и общего пользования ограничена подготовкой поверхностей под чистовое покрытие.

Эвакуация людей при пожаре.

Эвакуация людей при пожаре осуществляется:

  • из помещений  номеров первого этажа непосредственно наружу через балконные двери и по рассредоточенным выходам в торцах коридоров, через вестибюль на первом этаже;

  • из помещений 2 этажа - через лестничную клетку в осях 5-6, эвакуационные лестницы в торцах здания, непосредственно наружу через балконы (террасы).

  • из помещений 3 этажа - через лестничную клетку в осях 5-6, эвакуационные лестницы в торцах здания;

В лифтовых шахтах  предусмотрен подпор воздуха при пожаре.

      

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: 

Площадь застройки – 665 кв.м.  

Общая площадь здания – 1284 кв.м.

В том числе:

-         надземная часть – 1250 кв.м

-         подземная часть – 34 кв.м.

Строительный объем здания –5600 куб.м.

В том числе:

-         надземная часть -  5480 куб.м.

-         подземная  часть –120 куб.м.

Этажность здания – 3 этажа. 

Количество номеров – 35 шт.

В том числе:

-         на 1 этаже – 14 номеров и офис на 2 номера.

-         на 2 этаже – 16 номеров.

-         на 3 этаже – 5 номеров. 

Офисное помещение с отдельным входом (временное, на 2 номера).

т   


 

 

Существующее положение

 

 

 

 

Существующее положение

 

Гостиница в Подмосковье

Фотомонтаж

 

Проект гостиницы в подмосковье

Вид с высоты птичьего полета 

 

 

 

 

Проект гостиницы в подмосковье

Вид с высоты птичьего полета 

 

 

Гостиница в Подмосковье

Вид со стороны пруда

 

 

 

Гостиница в Подмосковье

Вид со стороны примыкающего участка

 

 

Проект мини гостиницы в подмосковье

Перспективный вид

 

Проект гостиницы в подмосковье

Перспективный вид

 

 

 

 

Проект мини гостиницы в подмосковье

Перспективный вид

 

 

 

Проект мини гостиницы в подмосковье

Перспективный вид

 

 

Мини гостиница

Терраса офиса и номера 2 этажа

 

 

 

 

Мини гостиница

Входная группа

 

 

 

 

 

План 1 этажа

 

 

 


План 2 этажа

 

 

 

План 3 этажа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СТРОИТЕЛЬСТВО

 

Строительство гостиницы

Август 2011

 

 

 

Строительство гостиницы

Август 2011

Ноябрь 2011

 

 

Ноябрь 2011

 

Декабрь 2011

 

 

Декабрь 2011

 

Январь 2012

 

 

Январь 2012

Минигостиница в подмосковье

Январь 2012

 

 

Минигостиница в подмосковье

Март 2012

Минигостиница в подмосковье

Май 2012

 

Май 2012

Июнь 2012

 

Июнь 2012

Ноябрь 2012

 

Ноябрь 2012

 

Ноябрь 2012

Ноябрь 2012

 

Ноябрь 2012

 

Ноябрь 2012

 

 

Проект гостиницы в Подмосковье

Лето 2013

 

Проект гостиницы в Подмосковье

Лето 2013

 

Лето 2013

 

 

 

Лето 2013

 

Лето 2013

 

 

Лето 2013

 

Апрель 2014

 

Апрель 2014

   


 

 

 

 

Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы, проект микрорайона, проект многофункционального комплекса.

 

 

 

 

 

 

 

НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ