ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЗАСТРОЙКЕ УЧАСТКА В Г. ДОНЕЦК   (Украина 2011 г.)  

 

Архитектор:  Шернин М.Д.

 

Краткая пояснительная записка.

В основе образа всего комплекса заложена «корабельная» тема. В частности жилые корпуса это два паруса, наполненные ветром, а спортивно общественный центр своими очертаниями напоминает рубку современного лайнера. Морская тематика поддерживается и превалирующей белой окраской всего комплекса зданий, более того, если при окрашивании основных элементов зданий использовать специальную краску с содержанием стеклянных шариков (как на дорожной разметке), то постройки в сумерках и в отраженном свете будут буквально сиять.

Предлагается возвести один жилой корпус в 25 этажей (около 20 000 кв.м.), корпус в 16 этажей (около 8000 кв.м.), малоэтажные корпуса в 4 – 5 этажей (около 7000 кв.м.). Кроме этого возможно обустроить в пределах участка несколько единиц (около 30 штук) блокированных домов с отдельными входами на «первой линии» от акватории, своего рода мини поселок в центре города, сформировав тем самым уникальное предложение на рынке недвижимости. Под каждым блоком оборудованы два парковочных места, территория рядом с блоками домов со стороны набережной отделена от общественной с помощью живой изгороди.

В верхней (северной) части участка расположен общественный центр, с ним состыкован малоэтажный корпус с общественными помещениями (офисы, рестораны, магазины и т.п.), он выполняет функцию шумозащиты территории детских площадок и таунхаусов от дороги. Вход в него осуществляется со стороны дороги.

Все постройки объединены общим стилобатом в котором предполагается разместить технические помещения и развитую подземную парковку. Стилобат может иметь 2 или 3 подземных уровня в зависимости от потребностей в парковочных местах. Поскольку в сторону воды имеется значительный уклон (от 3 до 7 метров по узкой и широкой частям землеотвода), то верхний этаж стилобата находится в одном уровне с дорогой, а со стороны набережной он возвышается на несколько метров. Это позволяет нам с комфортом обустроить таунхаусы над склоном и предотвратить просматриваемость их со стороны набережной.

 ТЭП

 Общая площадь комплекса – 58 000 кв.м.  (+ стилобат 42 000 кв.м.) 

Площадь жилого дома 25 этажей (бизнес +) – 20 000 кв.м.

Площадь жилого дома 16 этажей (элит) – 8 000 кв.м.

Площадь жилых домов 5 этажей (элит или бизнес) – 7 000 кв.м.

Площадь жилых таунхаусов (элит +) – 5 000 кв.м.

Общественный центр в 8 этажей – 12 000 кв.м.

Шумозащитный корпус (магазины, офисы, рестораны) – 6000 кв.м. 

Стилобат в 2 этажа – 42 000 кв.м.



 

 Проект многофункционального комплекса

 

 

 

 

 

 

 

 

фасад многофункционального комплекса со стороны реки

Фотомонтаж

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект многофункционального комплекса, вид с моста

Фотомонтаж

 

 

Проект многофункционального комплекса, план

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект многофункционального комплекса, фасад

Фасад комплекса со стороны реки

 

 

Проект многофункционального комплекса, фасад

Фасад с моста

 

 

Проект многофункционального комплекса в Украине (2011г)

Вид с высоты птичьего полета

 

 

 

 

 

 

 Проект многофункционального комплекса в Украине (2011г)

Вид с высоты птичьего полета

 

 

Проект многоэтажного комплекса в Украине (2011г)

Общий вид комплекса

 

 

 

 

 

 

Проект многоэтажного комплекса в Украине (2011г)

Общий вид комплекса

 

 

 

 

 

 

 

 Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы.

 

 

 

 

 

 

 

 

НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ