ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ ДЛЯ  ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ  (2009 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

   ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:

Для застройки территории поселка был выбран образ традиционного европейского дома со скатной кровлей - в современной трактовке. Силуэты заостренных фронтонов вдоль внутренних улиц поселка должны формировать разнообразную фасадную линию, с этой же целью часть  каждой жилой секции сдвинута вглубь от линии застройки. Этот прием создает дискретный визуальный ряд при движении вдоль фасадной линии, создается иллюзия отдельно стоящих домиков. Фасады выступающих объемов запроектированы с различными вариантами отделки, чередование которых также работает на улучшение фасадной линии таунхаусов. Красная линия застройки отступает от тротуара на 5 метров, такое расстояние позволяет сформировать перед зданием небольшой палисадник и место под стоянку автотранспорта под навесом. Ворота для выезда транспорта предлагается сделать поднимающимися вверх под навес, такое расположение ограждения не перегораживает при открывании ни частное не общественное пространство. 

На первом этаже постройки запроектированы: тамбур, выходящий на протяженную прихожую, в противоположном конце которой находится гостевой санузел. Из прихожей через тамбур под лестницей можно попасть в гараж, стену гаража можно сделать остекленной, такой прием зрительно расширит прихожую, да и хозяевам будет приятно "общаться" со своим автомобилем. Вместо теплого гаража возможно (по желанию заказчика) оборудование дополнительной жилой комнаты (кабинета) с персональным санузлом, или без оного. Рядом с выходом из гаража и гостевого санузла расположена дверь в котельную, которая, в свою очередь оборудована выходом на участок. Гостиная с кухней- столовой находится в соседнем, выступающем объеме, при этом кухня столовая может быть объединена с гостиной и создавать двусветное пространство, разъединяясь трансформируемой перегородкой. Либо пространство кухни может иметь дополнительный дверной проем в прихожую и стационарную перегородку с широкой дверью, ведущей в гостиную. В каждой гостиной предусмотрен камин. Из столовой запроектирован выход на крытую террасу, где в теплое время года можно устраивать обеды и просто посиделки при луне. Второй этаж представляет собой приватную часть дома где находятся три жилых комнаты, две ванных комнаты и просторный гардероб. Варианты планировки предусматривают создание на месте гардероба дополнительного санузла либо домашней сауны. Две жилые комнаты при этом оснащены балконами, один из которых служит козырьком над главным входом, а другой навесом над обеденной террасой и к тому же имеет навес в виде перголы для защиты от глаз соседей.

Поскольку кровля основного объема каждой секции имеет большой уклон, то появляется возможность устройства небольшой (15-20 кв.м.) антресоли над жилыми комнатами, это помещение освещается посредством небольших окон на кровле и торце здания. Попасть на антресоль можно как из жилых комнат, так и из коридора. В первом случае дополнительное пространство используется в качестве 2 этажа жилой комнаты, во втором - это просторная кладовая под кровлей. Впрочем, можно и вовсе отказаться от обустройства дополнительного уровня над жилыми комнатами, в этом случае мы получим высокое, двусветное пространство жилых комнат куда солнечные лучи проникают не только через традиционные окна в торцах комнат, но и через окна в кровле. 

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

         Общая площадь  - 190 кв.м.

Площадь застройки - 128 кв.м.

Строительный обьем - 680 куб.м.

Количество машиномест - 2.

Вид со стороны проезда

Вид со стороны проезда

Торцевая секция

Внутренние дворики

Торцевая секция

Внутренние дворики

 Вид с высоты птичьего полета

 Вид с высоты птичьего полета

Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы.