ПРОЕКТ  РЕКОНСТРУКЦИИ  ЖИЛОГО ДУПЛЕКСА  В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ   (2018 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.




        ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:
На участке общей площадью 249998 кв.м., предполагается строительство двух дуплексов. Одно здание уже построено в виде монолитного каркаса с заполнением пеноблоками. Данный проект предлагает реконструкцию объекта недвижимости с минимальными финансовыми вложениями. Окна где это возможно увеличиваются по ширине до 1000 мм., Появляются навесы над парковочными местами автомобилей. Выход на эксплуатируемую кровлю делается более удобным, на кровле оборудуется санузел и мини-кухня. Терраса при кухне первого этажа предлагается опционально.
Изменения в планировках этажей:
На 1 этаже увеличена прихожая и котельная за счет санузла (ликвидирована ненужная на 1 этаже ванная). Зонирование общей зоны кухни-столовой-гостиной также предлагается оптимизировать. Терраса со входом в столовую расположена в лесной зоне участка и аккуратно огибает существующие деревья.
На втором этаже общая планировочная структура сохранена. Увеличена площадь жилых комнат и размеры некоторых окон. Площадь холла соответственно уменьшена.
Третий этаж отдан под спальню родителей + жилая комната/кабинет. Здесь увеличенный санузел с персональным входом из спальни и просторная гардеробная комната. Предполагаемые балкончики включены в теплый контур здания и за счет расширения дверных проемов , служат основным источником инсоляции жилых комнат.
Конструкции постройки:
Здание представляет собой монолитный каркас с заполнением наружных стен пеноблоками 250мм. Перекрытия между этажами - монолитные. Четвертого этажа пока нет. В дальнейшем предлагается дополнительно утеплить наружные стены минватой в 100мм. И смонтировать навесной, вентилируемый фасад в на одном фасаде (лесном). Остальные три фасада - минвата, оштукатуренная по сетке. Надстройка 4 этажа выполняется по каркасной технологии из досок 150*40 мм., С заполнением промежутком минватой + вентфасад из дерева.

Второе здание (очередь) на участке также предполагается возвести по этой технологии и в тех же внешних габаритах.


ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
 
Общая площадь зданий на участке -- 828 кв.м.

Общая площадь одного здания – 414 кв.м.
 
Общая площадь одного блока – 207 кв.м.

 Строительный объем одного здания –1650 куб.м.

(С учетом 2 очереди - 3300 куб.м.)

Общая площадь застройки одного здания -- 150 кв.м.

(С учетом 2 очереди - 300 кв.м.)


 

 

 

 

 

 

Существующее положение 2017г.

 

Существующее положение 2017г.

 

 
   

 

 

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Общий вид

 

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Общий вид

 
 

 

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Общий вид

 

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Общий вид

   
 
 
 
Проект коттеджа эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Общий вид

 

 

Проект коттеджа эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Общий вид

 

 
   
 
 

 

 

 

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Дворовый фасад

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Уличный фасад

 

   
 

 

 

 
Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Боковой фасад

 

Проект дуплекса эконом класса в Подмосковье (2018г.)

Боковой фасад

 

   

 

 

 

 

   
   
   
Проект коттеджа эконом класса в Подмосковье (2018г.)
 
 Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы. Проект таунхаусов, дуплексов.

 

 

 

 

 

 

 

 

НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ