ПРОЕКТ  ТАУНХАУСОВ  НА  4  СЕМЬИ  В  ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ  (2012 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

 

На двух участках общей площадью 800 кв.м., требовалось запроектировать 4 таунхауса и места для парковок. Все коммуникации - центральные (водопровод, канализация).  Половина жилых блоков впоследствии будет выставлена на продажу, что учитывалось при формировании как планировочных решений, так и внешнего вида постройки. Главный фасад - реминисценция исторической европейской застройки  с использованием соответствующих материалов. Это прежде всего отделка фасадов плиткой "под кирпич", отделка главного стояка-трубы этой же плиткой "под натуральный камень", использование в качестве кровельного материала меди, черненой стали, черепицы и т.п. Поскольку постройки имеют выраженную вертикальную направленность, многие оконные проемы доведены до уровня чистого пола, и заполнение их предполагает неостекленную нижнюю часть (h=500мм.) для того, чтобы оставить возможность установки традиционных радиаторов отопления. Каждый жилой блок-таунхаус оснащен тремя машиноместами, которые могут располагаться и под навесом. Для удобства эксплуатации навес может быть выполнен в виде перголы, что избавит хозяина от необходимости очистки от снега, убережет автомобиль от града, сократит количество снега непосредственно на автомобиле и не будет создавать неуютное затененное пространство перед входом.

Внешний забор предполагается сделать из металлических рам, приваренных с столбикам. Эти рамы закрываются сеткой и впоследствии отделываются с наружной стороны отрезками из толстых веток (желательно из березы). Один из таунхаусов имеет отдельный въезд и ворота соответственно, остальные три домовладения оборудованы общим въездом на территорию. Поскольку ворота предполагается делать достаточно широкими (для удобства маневрирования) - то во избежание провисания створок, было решено сделать высокие столбы с балками пространственной развязки, тем самым дополнительно придается определенная торжественность при въезде-выезде на территорию участка. Фасад противоположный главному обращен на запад и на соседний участок, а пространство в 3 метра между стеной и ограждением заполнено террасами и балконами. При этом торцевые секции имеют увеличенные террасы и балконы для возможности "заглянуть за угол", что позволит детям в южной (нижней) секции наблюдать приезд родителей с балкона и давать ценные указания своими звонкими голосами. Все балконы с торцов ограничены экранами из дерева "от соседей".

На 1 этаже каждого дома запроектирована котельная, тамбур, гостевой санузел и гостиная с кухней-столовой, объединенные в едином помещении. В прихожей, под лестницей и в тамбуре предусмотрено пространство для шкафов одежды, в гостиной может быть установлен камин. Из гостиной мы можем пройти на просторную террасу.

Второй этаж представляет собой детскую зону, здесь запроектированы две детские комнаты с выходом на балкон  и просторная ванная комната с постирочной.

Третий этаж - мансардный, здесь расположена спальня родителей, проход в которую осуществляется через промежуточное помещение, которое в свою очередь может нести различные функции (кабинет, гардеробная, спортзал и т.п.). При спальне запроектирована большая ванная комната и расположенная в ней небольшая сауна. Окно спальни оборудовано наружными, открывающимися, решетчатыми ставнями, что прежде всего обогащает фасад и служит дополнительной защитой от любопытных соседей.

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:  

Общая площадь здания (одного блока) – 175 кв.м.

 В том числе:

-         Первый этаж – 65 кв.м.

-         Второй этаж – 55 кв.м.

 Третий этаж -- 55 кв.м.

 Строительный объем здания –650 куб.м.

 


 

 

 

Участок под застройку

 

 

 

 

Участок под застройку

 

Вариант генплана (5 владений)

 

 

Вариант генплана (5 владений)

 

 

 

   

  Таунхаусы на 4 семьи

Схема генплана территории

 

 

  Проект таунхаусов на 4 семьи

  Общий вид

 

 

Проект таунхаусов

Вид с высоты птичьего полета

 

 

 

Таунхаусы в Подмосковье

Вид с высоты птичьего полета

 

Проект таунхаусов на 2 семьи + продажа

Вид с высоты птичьего полета

 

 

Проект таунхаусов на 2 семьи + продажа

Вид с высоты птичьего полета

 

Проект таунхаусов на 3 семьи + продажа

Общий вид с соседнего участка

 

Проект таунхаусов на эконом класса

Общий вид со стороны проезда

 

Проект таунхаусов на эконом класса на 4 семьи

Вариант с навесами над парковками

 

Проект недорогих таунхаусов на 4 семьи

Вариант с навесами над парковками

 

 

Проект недорогих таунхаусов на 4 семьи

Главный фасад

 

 

Проект недорогих таунхаусов на 4 семьи

Фасад с балконами

Проект недорогих таунхаусов на 4 семьи

Фасад со стороны проезда

 

 

Проект недорогих таунхаусов на 4 семьи
Таунхаус эконом класса на 4 семьи

Вариант с измененной кровлей и забором

 

Таунхаус эконом класса на 4 семьи

Вариант с измененной кровлей и забором

 

 

Строительство объекта

http://xn----9sbemwfvup7h.xn--p1ai/mikrorayon-mamulino//

 

 Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы.

 

 

 

 

 

 

 

 

НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ